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新房装修验收注意事项和要点有哪几点?

浏览量: 992次 2023-11-19 10:08:15来源:沈阳装修公司_室内家装设计_二手房翻新-龙坤装饰官网

房屋装修是一件非常辛苦的事情,需要我们做的事情有很多,验收就是其中一项必须要做的事情,而且新房装修验收注意事项有很多,需要大家清楚了解完整的验收知识才可以。那么大家知道新房装修验收的要点是什么?新房装修验收注意事项有哪些呢?下面小编就来分享一下新房装修验收的具体内容,有正在装修的朋友可以过来了解一下,相信对你一定有帮助。

 

 

  新房装修验收注意事项

 

  1、检测漏水窗

 

  在检查窗户时,要先看玻璃胶是否完整,窗户是否能紧闭。检验时可取一张卡片插入窗缝中,如果插得进去就代表无法紧闭。

 

  2、检验玻璃

 

  在检查玻璃时,要看玻璃的承风能力是否良好,看看玻璃是否有杂质、气泡,若有的话要及时更换。此外,还要检查玻璃栏杆,看看是否牢固,在检查时,可用手用力拍打阳台玻璃,看是否有松脱的现象。

 

  3、检查墙身

 

  在检查墙面时,要看看是否有裂痕或油漆剥落现象,再用金属棒轻敲墙面,若声音响亮空洞,则说明墙身是空心的。此外,还哟啊检查“空鼓”等现象,若果空鼓范围超过一平米,就要凿出重新整过。

 

  4、检验水龙头

 

  在检查时,要看看水龙头是否有漏水等现象。可打开所有水龙头,包括洗衣机的水龙头,看看水龙头在最大容量下是否会漏水。

 

 

  新房装修验收的要点

 

  1、准备。验收房子是很辛苦也很复杂的事情,所以验收前的准备要做好,这样验起来才会更得心应手。购房合同一定要具备,合同上的附件对于验房来说是很有用处的,比如说约定细则、小区分布图等等。

 

  2、钥匙、带尺寸的房型图纸。这个都是应该要准备好的东西,各种平面布置图、电水路图纸,楼层钥匙、户门钥匙、水电表钥匙,都是必须携带好的。还有就是装修材料的验收单也是必不可少的,上面有装修用材的品牌、款式和型号等等,这都是需要在验收全装修房的时候核对的。

 

  3、结构验收。如果发现所购全装修房的结构和合同不相符,一定要在入住之前向地产商提出来,如果遇到阻力,可以向政府有关部门反应。如果发现的不是结构问题,那么可以在房子交接的时候做好记录,要求地产商书面承诺限定时间内进行整改。

 

  4、核对工程项目。这是很容易被业主们忽略的点,很多业主都认为这个地方不容易出现问题,实际上却有很多业主入住后才发现施工项目被遗漏了。

 

 

  5、排水管检查。检查是否通畅,打开水龙头进行放水,看看有没有漏堵,再看看水压,观察排水的速度。打开水龙头之后接杯水,看看是不是有锈迹,如果供水有问题,可以要求开发商提供水质检验合格证。

 

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